Immobiliengutachter Düsseldorf

Immobilien-

sachverständiger und Immobiliengutachter

 – Seit 1985 – Bundesweit

Immobiliengutachter Düsseldorf - Kurzgutachten

Immobiliengutachter Düsseldorf - die Wertermittlung von Immobilien und die Erstellung von Immobiliengutachten nehmen wir bundesweit bereits seit 1985 und mittlerweile in der 2. Generation durch erfahrene Immobiliengutachter vor.

Die hierdurch erworbene Kompetenz und Erfahrung in Verbindung mit dem regelmäßigen Besuch von Schulungsmaßnahmen und Fortbildungen ist der Garant für eine Immobilienbewertung und Erstellung von Immobiliengutachten nach neuesten Richtlinien und Erkenntnissen.

Wir erstellen als erfahrene und zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung, aussagekräftige und gerichtstaugliche Gutachten in Form von MarktwertgutachtenVerkehrswertgutachten, Mietwertgutachten, Bilanzierungsgutachten oder Kurzgutachten.

Ein Kurzgutachten ist die verkürzte, günstigere und schnellere Variante eines ausführlichen Gutachtens.

Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich intensiv auf die Verkaufsverhandlungen vorbereiten und Informationen sammeln.

Für eine erfolgreiche Preisverhandlung ist der wahre Wert, sowie der übliche Marktpreis mit den wichtigsten Eckdaten für Immobilie oder Grundstück unabdingbar.

Immobiliengutachter Düsseldorf

Kurzgutachten Immobilie / Marktwertgutachten

Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.

In dem Gutachten ist alles enthalten, was für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich ist.

Der Umfang eines solchen Kurzgutachtens beträgt in der Regel etwa 18-23 Seiten.

Diese Form der Wertermittlung für eine Immobilie durch einen Sachverständigen, bietet sich insbesondere in folgenden Fällen an:


Für die zuverlässige Ermittlung des Verkehrswertes bzw. Marktwertes einer Immobilie, die ggf. verkauft werden soll.





Für die Auszahlung von Miterben innerhalb einer Erbengemeinschaft. Für Ausgleichszahlungen innerhalb der Familie im Rahmen einer Schenkung oder Übertragung zu Lebzeiten.



Bei zu hohen Bewertungen durch das Finanzamt in Form eines Feststellungsbescheides.





Bestätigung eines Verkaufspreises gegenüber dem Betreuungsgericht für Personen, die unter gesetzlicher Betreuung stehen.



Zur Vorlage bei einem Kreditinstitut im Rahmen einer Finanzierung, Umfinanzierung oder Anschlussfinanzierung.



Für die Bewertung des eigenen Grundbesitzes, um den genauen Wert in Erfahrung zu bringen und auf dem neusten Stand zu sein.


Was kostet ein Kurzgutachten bzw. Marktwertgutachten für Ihre Immobilie?

Die Kosten für eine Wertermittlung hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Immobiliengutachter Düsseldorf

  1. 1
    Um welche Art von Immobilie handelt es sich? (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück)
  2. 2
    Sind besondere Rechte im Grundbuch eingetragen? (Erbbaurecht, Nießbrauchrecht, Wohnrecht)
  3. 3
    Gibt es zusätzliche Gebäudeteile, die mitbewertet werden müssen? (Scheunen, Anbauten, sonstige Gebäude auf dem Grundstück)

Nach einer Vorbesprechung des Auftrages und dem durch uns ermittelten Umfang der Wertermittlung Ihrer Immobilie, nennen wir Ihnen einen Festpreis für das zu erstellende Kurzgutachten für Ihre Immobilie.

Rufen Sie uns gerne unter der 02151-6553330 an, wenn Sie noch Fragen zu Ihrer Wertermittlung haben!

Immobilien Kurzgutachten  - Düsseldorf

und Umgebung

Sollten Sie selbst einfach wissen wollen, welchen Wert Ihre Immobilie beim heutigen Marktverhalten hat, reicht in manchen Fällen ein Kurzgutachten aus.

Immobilien Kurzgutachten von den Busch

Langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Wir kennen uns in der Materie aus und können auch für Ihre Immobilie ein fundiertes Kurzgutachten erstellen.

Verständliche Gutachten

Unsere Kurzgutachten sind für den Laien verständlich verfasst. Übersichtlichkeit und Verständlichkeit ist für unsere Arbeit sehr wichtig.

Exakte Aufschlüsselung

Jedes unserer Kurzgutachten ist exakt aufgeschlüsselt. Sie bekommen so immer schnell einen Überblick und einen ersten Eindruck.

Anerkannt auch vor Banken und Gerichten

Unsere fundierten Gutachten sind auch vo​n Institutionen und Behörden anerkannt, so dass Sie diese als aussagekräftiges Dokument vorlegen können.

Informieren Sie sich jetzt kostenfrei und nehmen Sie Kontakt zu uns auf

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Immobiliengutachter Düsseldorf

Immobilien Kurzgutachten Düsseldorf und Umgebung

Mit einer kurzen Bewertung kann eine Immobilien-Marktwertbestimmung erstellt werden.


Sie unterscheidet sich in Umfang und Aufwand erheblich von einem detaillierten Bewertungsbericht zur Immobilienbewertung und kann nur in begrenztem Umfang verwendet werden. Wenn es lediglich darum geht, einen Überblick über den tatsächlichen Marktwert der Immobilie zu verschaffen, kann in bestimmten Fällen die „kleine Einschätzung“ in Betracht gezogen werden.

Immobiliencheck zum Kurzgutachten

Kompletthonorar inkl. An- und Abfahrt, Ortsbesichtigung sowie ein schriftliches Kurzgutachten in zweifacher Ausführung.

  • Ortstermin mit dem Gutachter
  • Prüfung der Objektunterlagen
  • Überprüfung auf Baumängel
  • Überprüfung auf Feuchtigkeit 
  • Überprüfung hinsichtlich Dämmung und Energierichtlinien
  • Prognose der Sanierungs- und Modernisierungskosten
  • Überprüfung des Kaufpreises
  • Ausführliches Beratungsgespräch
  • Erstellung eines aussagekräftigen Kurzgutachtens

So läuft unsere Zusammenarbeit ab

Schritt 1.

Sie nehmen Kontakt zu uns auf, gerne über unser Kontaktformular. Alternativ rufen Sie uns einfach an.

Schritt 2.

Wir melden uns bei Ihnen. In diesem Gespräch können Sie gerne alle Fragen zu Ihrer speziellen Situation stellen. Im Anschluss an das Gespräch nennen wir Ihnen den Festpreis für die Bewertung Ihrer Immobilie.

Schritt 3.

Es wird ein Ortstermin vereinbart und unser Gutachter führt die Besichtigung durch.

Schritt 4.

Innerhalb weniger Werktage erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten (Kurzgutachten).


Kurzgutachten Immobilie / Marktwertgutachten

Kurzgutachten oder Marktwertgutachten für eine Immobilie, sind eine preiswertere, aber dennoch oftmals ausreichende Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.


Im Gutachten sind alle Aspekte enthalten, die für eine fundierte Wertermittlung und Immobilienbewertung erforderlich sind.


KUNDENMEINUNGEN

Sarah Bernard zum Kurzgutachten in Düsseldorf

Unsere Erfahrung ist rundum positiv. Das in Auftrag gegebene Gutachten war sehr verständlich und informativ. Die Anfertigung dauerte nur wenige Tage. Eine Nachfrage wurde sofort beantwortet.

Sarah Bernard

(Kurzgutachten in Düsseldorf)

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Kurzgutachten in Düsseldorf für Herrn

Peter Strauss

Wir arbeiten als Hausverwaltung schon seit vielen Jahren mit dem Büro zusammen. Wir haben durchweg positive Erfahrungen in allen Hinsichten gemacht.


Peter Strauss

(Kurzgutachten in Düsseldorf)

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Kundenmeinung von Marc Harrisson zum Kurzgutachten in Düsseldorf

Die Bewertung meines Hauses in Düsseldorf lief völlig problemlos ab. Die Beratung war umfassend und objektiv. Der Preis für das Verkehrswertgutachten war mehr als fair.


Marc Harisson

(Kurzgutachten nähe Düsseldorf)

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adresse

Krefelder Straße 187, 47839 Krefeld

Telefon

02151 / 65533-30

Öffnungszeiten

Montag - Freitag : 09:00 - 17:00


email adresse

pvdb@kurzgutachten.com

Über Uns

Die Erfüllung Ihres Auftrages nach bestem Wissen und Gewissen, sowie rein objektiv, unabhängig und neutral ist unsere oberste Priorität. Das richtige Ergebnis steht für uns immer im Vordergrund.

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Erfolgreiche Gutachten

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